項目核心優(yōu)勢

金地威新松江生命科學園

作為上海松江工業(yè)區(qū)生物醫(yī)藥產業(yè)標桿，本項目位于榮樂東路299號，總建面6.2萬㎡，規(guī)劃7棟科研載體（2棟高層研發(fā)+5棟產業(yè)獨棟），2023年10月竣工交付。

三大核心亮點：

√ 專業(yè)產業(yè)配套：150w/㎡電力配置，燃氣入戶，預留三廢處理系統(tǒng)

√ 生產友好設計：首層2T/㎡荷載標準，獨立貨梯（2T載重）+吊裝平臺

√ 全周期服務：政企對接、環(huán)評輔導、產業(yè)基金等八大服務平臺

產品參數解析

1號樓，2號樓

單層面積：約1600㎡

層高配置：首層6m，標準層4.5m

垂直交通：2部客梯（1T）+2部貨梯（2T）

3號樓——7號樓

主力戶型：6414-11000㎡

生產層高：首層7.2m/標準層6.8m（3#、4#）

荷載標準：首層2T/㎡，樓上800kg/㎡

卸貨系統(tǒng)：獨立貨梯+吊裝平臺

戰(zhàn)略區(qū)位價值

15分鐘產業(yè)生態(tài)圈：

? 軌交：T1/T2有軌電車錦昔路站上蓋，9號線無縫換乘

? 公路：5分鐘直達G60滬昆高速，25分鐘接駁虹橋樞紐

? 產學研：8公里輻射松江大學城，人才儲備充足

產業(yè)服務矩陣

企業(yè)成長支持體系：

? 基礎服務：環(huán)評辦理/政策申報/物業(yè)管家（金地物業(yè)）

? 金融服務：產業(yè)基金對接/上市輔導

? 創(chuàng)新支持：孵化器-加速器全周期培育

? 生活配套：園區(qū)食堂/人才公寓/商務零售

招商對象

重點引進：生物制藥、IVD診斷、高端醫(yī)療器械、納米新材料等創(chuàng)新企業(yè)，優(yōu)先支持高新技術企業(yè)、專精特新項目入駐。